Paris 4th

Reference: 8283

Paris 4ème

Ancienne guinguette réaménagée en loft appartement en plein coeur du quartier Saint-Paul, à deux pas de la Place des Vosges.
Habitation à usage mixte, idéal pour profession libérale.

Cet atelier de 136 m2 avec belle hauteur sous-plafond (6m) est en duplex avec une verrière zénithale métallique datant du 18ème siècle.
L’ensemble est baigné de lumière.

Ce bien en plain-pied se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert, d'une cuisine à l’américaine en béton ciré,

Le sol est en parquet à l’anglaise en chêne massif.
Présence d’un mur en pierre apparente occupant la hauteur du duplex salon.

Un bureau communique également de l’entrée, avec le salon et la cuisine
Possibilité de transformer ce bureau en troisième chambre.

L’accès à l’étage se fait par un escalier sur mesure en métal en échelle de meunier qui rappelle la verrière métallique.

L’étage dispose d’une suite parentale avec une très grande salle de bain, ainsi qu’une douche à l’italienne et un toilette indépendant.
La deuxième chambre est équipée également d’une salle d’eau avec un mur en pavé de verre séparatif.
Le côté mezzanine donnant sur le salon en rez-de-chaussée est séparé par un garde corps en métal.

Une cave de 6m2 complète ce bien.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

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Category real estate 
Loft/workshop/surface
Surface area indoor 
136 m2
Global price 
1 785 000 €

Characteristics

Property tax 
1 600€
Charges 
6000.00€
Purpose 
Housing
Heating 
Chauffage au sol
Electricity 
Gaz et électricité
Dining Room
Kitchen
Living room
Room
Office
Bathroom
GES: NC

DPE: NC

14 rue de Bretagne 75003 Paris - 01 53 01 93 00 - contact@20000lieux.com - Real estate - 01 80 18 05 73