Bretagnolles 27

Reference: 8147

Bretagnolles

Grande propriété de campagne situé à Bretagnolles, comprenant plusieurs dépendances. L’ensemble des surfaces habitables comptent 690m2. Le bien est parfaitement restauré, à l’abris de toutes nuisances.

Le système de sécurité avec alarme ainsi que le portail électrique à l’entrée de la propriétés sont neufs.

La maison principale se divise en 3 étages qui comptabilisent à eux seuls 228 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve une entrée double, un séjour de 50m2 mezzanine, une salle à manger, une spacieuse cuisine américaine disposant d’un espace repas et un salon séparé intégrant une cheminée centrale. Également, une chambre parentale avec le corps de ferme du bâtiment apparent et son dressing. La salle de bain dispose d’un bain balnéo, un wc séparé est également présent avec un lave main à disposition.

Le premier étage donne sur la partie mezzanine au dessus du séjour, et comprend 3 chambres ainsi que leurs 3 salles de douche attribuées. 2 balcons complètent ce deuxième étage.

Le deuxième et dernier étage est composé d’un bureau de 12m2.

Le chauffage est un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les volets sont électriques et la propriété entière dispose de double vitraux et d’une climatisation.

Un studio datant du 12ème siècle est aménagé avec une kitchenette, une pièce de 20m2 ainsi qu’une salle de douche et d’un wc séparé.

Un premier étage est également aménagé dans ce bâtiment. Il est accessible indépendamment du studio par un escalier extérieur. Ce petit appartement est un duplex avec un séjour et une cuisine aménagée, une chambre de 12 m2 ainsi qu’une salle de bain à l’étage du dessus.

Une maison de gardien est également comprise dans la propriété et dispose de 145 m2 au sol.
Il comprend un séjour de 50m2, d’une cuisine américaine, de deux chambres accompagné d’une salle de douche et d’une salle de bain. Une autre pièce de 8m2 est aménageable selon votre souhait (autre chambre ou bureau).

Un appartement séparé aménagé en duplex, dispose d’une entrée, d’une buanderie et d’un cellier au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend un grand salon, une chambre disposant de placards volumineux et une salle de bain/wc.

Un bâtiment annexe complète ce bien convenant un grand salon/bar de 85 m2 ainsi qu’un abris extérieur.

L’extérieur de 3 hectares est aménagé avec un terrain de golf ainsi que d’une piscine.

Le garage peut accueillir jusqu’à 3 véhicules.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

View our fee schedules
Category real estate 
House
Surface area indoor 
690 m2
Surface area outdoor 
3000 m2
Global price 
1 484 000 €

Characteristics

Purpose 
Housing
Dining Room
Kitchen
Living room
Room
Bathroom
Parking
Laundry
GES: NC

DPE: NC

14 rue de Bretagne 75003 Paris - 01 53 01 93 00 - contact@20000lieux.com - Real estate - 01 80 18 05 73