Saint-Paul 06

Référence : 7022

Cette très jolie propriété allie le charme de l’ancien avec un corps de bâtiment datant du 17ème siècle et un style californien dans la partie principale de plain pied avec de grandes baies vitrées. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle dans un des quartiers les plus prisés de Saint Paul à proximité de tout. En position dominante elle jouit d’une d’une vue panoramique sur le village de la Colle sur Loup et les collines environnantes et d’une échappée mer au loin. Ensoleillement toute la journée jusqu’au derniers rayons du soleil.
Surface habitable : 265 m2 sur un terrain de 2380 m2.

RDC : Entrée, vestiaire, WC invités, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée d’environ 35 m2, chaufferie, lingerie,
très beau séjour lumineux formant 2 salons en enfilade avec coin feu de 65 m2 bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur une jolie terrasse et le jardin, ombragés l’été par un magnifique tilleul,
Master de 24 m2 avec placards, salle de bains baignoire balnéo, douche WC

A L’ETAGE : 1 chambre d’environ 12 m2 placards, 1 petite chambre d’appoint d’environ 6m2, 1 salle d’eau WC

2ème ETAGE : 1 chambre de 15 m2 avec petit dressing, 1 salle de bains WC

STUDIO INDÉPENDANT : de 18 m2 avec mezzanine, cuisine, 1 salle d‘eau WC,

APPARTEMENT DE GARDIEN: de 35 m2 avec salon, cuisine, chambre salle d ‘eau

Piscine chauffée de 12 x 5, petite pièce de rangement, beau terrain complanté avec magnifique tilleul, potager
Garage de 35 m2, chauffage gaz de ville, air conditionné, arrosage automatique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Catégorie Immobilier 
Maison, Propriété/Villa
Superficie intérieure 
265 m2
Superficie extérieure  
2379 m2
Superficie int. (Carrez) 
265.00 m²
Prix global TTC 
2 450 000 €

Caractéristiques

Salle à manger
Cuisine
Salon
Chambre
Salle de bain
Piscine
Balcon/Terrasse
GES: NC

DPE: NC

14 rue de Bretagne 75003 Paris - 01 53 01 93 00 - contact@20000lieux.com - Real estate - 01 80 18 05 73