la haie fouassière -Domaine viticole 44

Référence : 6786

Domaine d’exception, structuré autour de deux exploitations :
- S’étendant tout autour d’une magnifique propriété reconstruite sur les vestiges du château, le vignoble est situé à La Haye Fouassière, aux portes de NANTES en plein cœur du pays nantais dans l’aire d’appellation du Muscadet Sèvre et Maine. Les vignes sont en coteaux sur le flanc sud de la Loire, bénéficiant d’influences climatiques multiples qui font toute la typicité de ce Muscadet.
- Le Domaine de la Guillaudière est proche des rives du lac de Grand Lieu, à Corcoué-sur-Logne, dans l’aire d’appellation du Muscadet Cotes de Grandlieu.

Avec un rendement contrôlé le vignoble produit chaque année environ 5 400 Hl vinifiés dans le chai de La Haye Fouassière.

87 ha classés :
- 40 en AOC : Muscadet Sèvre et Maine, Muscadet Côtes de Grandlieu et Gros Plant du Pays Nantais
- 22 en IGP : Vin de Pays du Val de Loire (cépage Grolleau, Chardonnay et Melon)

Le lot en vente comprend également une maison d'amis de 150m2 sur deux étages avec cuisine américaine ouverte sur salon, 4 chambres, 2 salles d'eau et un coin buanderie.

La grande maison principale de 300m2 comporte deux étages.
Elle est composée au RDC d'une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger,.
De grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse et au jardin.
Le bien comporte 5 chambres, 3 salles d'eau, un jacuzzi, le tout refait à neuf.

Se trouvent également un local ou sont disposées les machines, un local entrepos, un local oû sont stockées les machines de transport, un espace bureau, une cantine, une salle d'eau, un groupe de froid.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Catégorie Immobilier 
Propriété viticole/Equestre
Superficie intérieure 
450 m2
Superficie extérieure  
87000 m2
Prix global TTC 
4 900 000 €

Caractéristiques

Vue sur 
Nature
Nombre de niveaux 
2
Salle à manger
Cuisine
Salon
Chambre (5)
Salle de bain (3)
Balcon/Terrasse
GES: NC

DPE: NC

14 rue de Bretagne 75003 Paris - 01 53 01 93 00 - contact@20000lieux.com - Real estate - 01 80 18 05 73