Isle Saint-Georges 33

Référence : 6485

Le Château de Turpaut est construit en pierre de taille du 17ème. Ce magnifique château comprend un corps central construit au nord avec deux ailes en équerre limitant une terrasse protégée par des balustres au premier étage.
L'intérieur est aménagé avec une partie habitable en permanence (disposant d'un chauffage) et une partie non chauffée, utilisable en été.
Le rez-de-chaussée du corps central comprend 3 pièces de réception ouvrant par des fenêtres et des portes- fenêtres au sud sur la terrasse ouverte et au nord sur la terrasse avec des arcades.
Salle à manger - salle de billard - Salon (ces 3 pièces ont une surface d'environ 300 m²).
Le 1er étage de 250 m² de cette partie comprend 6 chambres.
Le 2ème étage de 120 m² dispose de 7 pièces aménageables en chambres.
Le 3ème étage comprend une grande pièce d'une dimension de 50 m².
Cette partie constitue de beaux espaces pour des réunions familiales. Elle est reliée par un pas-perdu à la cuisine située dans le bâtiment séparant la cour Est de la cour d'honneur. Cette cuisine est contiguë à la chapelle située dans le même bâtiment qui ne dispose que d'une entrée indépendante depuis la cour d'honneur.
L'aile Est comprend une cave indépendante sous une partie de cette aile.
Un rez-de-chaussée de 100 m² avec une pièce de réserve liée à la cuisine.
Le 1er étage a été en partie rénové et comprend une dizaine de chambres pour une surface d'environ 300 m².
L'aile Ouest comprend essentiellement le cuvier qui est équipé en partie de cuves béton et en partie de cuves Inox.

La maison de FERRAND est un grand bâtiment à usage d'habitation.
Il comprend une partie en équerre construite en moellons et pierre de taille donnant sur la route d'accès et le chemin distribuant l'accès à la Garonne et une porte à flot.
Construction en rez-de-chaussée surmontée d'un étage. Couverture à Quatre pentes en tuiles de Gironde, en bon état sur la façade sud et en état moyen sur la façade nord. Le logement est en bon état d'habitabilité.
Cette partie habitation est complétée par des bâtiments d'exploitation situés dans le retour en pierre et dans l'équerre intérieure avec un mur nord avec soubassements en moellons limité par un linteau en béton complété en hauteur par un mur en briques qui délimite un grand hangar couvert en tôle ondulée avec une façade Est fermée par un bardage en partie en bois et en partie en plaques métalliques.
Cette habitation sera vendue avec un lot de terre de 5000 M², et peut servir de logement pour des gardiens ou du personnel assurant la maintenance de la propriété.

Terres jouxtant la propriété.
Possibilité d'ajouter à tous ces lots, des parcelles de prairies de bonne qualité, pour une superficie d'environ 50ha. Elles se situent dans l'aire d'appellation BORDEAUX ou BORDEAUX SUPÉRIEUR pour une superficie de 40ha (document de l'INAO en date du 20/08/2012).

Les biens constituant Turpaut, château du XVII ème apparaissent à la matrice cadastrale pour une superficie d'environ 50 HA.
Cette propriété peut se vendre en un seul lot, ou par parties, que nous répartissons de la façon suivante:
1er Le Château TURPAUT, avec ses Bâtiments et 1 à 2 ha de terres autour: 1 400 000 €
2e La maison de FERRAND 200 000 €
3e Des Terres additionnelles pour environ 50ha dont 40ha en zone d'appellation Bordeaux (document de l'INAO en date du 20/08/2012). 400 000 €.

Renseignements et visites 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Consultez nos barèmes d'honoraires
Catégorie Immobilier 
Château/Manoir
Superficie intérieure 
2500 m2
Superficie extérieure  
500000 m2
Prix global TTC 
2 100 000 €

Caractéristiques

Vue sur 
campagne
Nombre de niveaux 
3
Affectation 
Habitation
Salle à manger
Cuisine
Salon
Chambre
Balcon/Terrasse
GES: NC

DPE: NC

14 rue de Bretagne 75003 Paris - 01 53 01 93 00 - contact@20000lieux.com - Real estate - 01 80 18 05 73